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金汇百货本月闭店,经营10年躲不过百货寒潮——
传统百货商店转型路在何方?
http://www.blnews.com.cn  美高梅注册,威尼斯人注册   2018年03月13日 09:58

  本网记者 蔡晓馨 通讯员 郑昌权

  “周末去逛街吧”“逛哪儿?银泰还是博地?”简单的对话,却反映出当下大部分北仑人的消费习惯:商业综合体已成为消费场所的第一选择。而与其表现出的旺盛生命力不同的,则是百货业态的式微。

  位于明州路和长江路交叉口的北仑老牌百货商店金汇百货年前贴出告示,于3月1日起闭店,进行重新定位升级。这对北仑的百货行业来说,无疑是一颗重磅炮弹。而它的闭店也仿佛提出了一个疑问,百货业态真的变为了“夕阳业态”?是否还有其他的路可走呢?

  出租部分楼层等待机会

  金汇百货在很多北仑人心中有着特殊的意义,作为开业后北仑一度面积最大、最具知名度的百货商场,它曾是不少时尚追求者必到的购物点。

  但近年来,随着区内一个个商业综合体的出现,金汇百货的生存空间也遭到了挤压。金汇百货相关负责人邵先生在接受记者采访时表示,业绩下滑是金汇百货闭店最主要的原因,而这与消费客群生活形态转变以及对购物多元化需求的日益增加有着密切关系,商业环境发生的巨大变化更是成为了压垮金汇的最后一根稻草。

  金汇百货闭店的消息其实早在一个月前,就已在周边商户和消费者中发酵。在对北仑消费人群的随机调查中,消费者们普遍认为,经营业态相对单一,缺乏吸引客流的餐饮、体验业态是他们不去或少去光顾的原因,另外,商场内品牌档次参差不齐,平时商品的折扣力度也不大。

  闭店后,金汇百货的持有者仑江集团有限公司将对其进行重新规划。邵先生介绍,金汇百货所在的楼层将进行出租,目前3、4、5层楼已经完成招租,租期两年,而1、2层的招租也正在进行中,“至于租期满后,会不会再次回归百货业态,还得看到时候的大环境再决定。”

  “老”百货运营举步维艰

  其实金汇并不是北仑倒下的第一家老牌百货商店,早年在北仑颇有名气的明州商场和北仑商厦也都先后退出了历史舞台。随着消费者需求的变化,商圈内购物中心的增加,老牌百货的逐步退出几乎成为无法避免的现实。

  除了这些开业时间较早的老牌百货商店,2013年入驻北仑的新世纪百货在北仑的发展也并不顺利。记者了解到,2015年前后,新世纪百货为了应对市场变化,已在业态组合、客群黏性培养和渠道方面做了进一步升级,比如增加餐饮业态、引进个性化商品、深化与顾客的体验互动,希望通过全渠道发展来满足全客层的需求。

  但在市场商业体量供过于求的大环境下,种种自我求变举动,仍然无法提升其人气。去年开始,新世纪百货已经关闭了部分楼层的运营。

  “我们与新世纪百货的租赁合约即将到期,近期我们也正在与其协商,是继续承租,然后对商场进行重新规划或是直接结束运营撤出,现在都还是未知数。”宁波富邦世纪商业广场的相关负责人说。

  百货商店仍有发展空间

  事实上,百货闭店并非个案,闭店潮也并非仅仅出现在北仑。记者了解到,最近几年,全国近20个城市的百货均出现了不同程度的停业现象,这些百货往往存在一些共性问题,比如运营时间普遍较长、硬件设施相对老旧、零售属性过重或品牌调整速度不够、业态配比限于传统运营思维等。

  而除了自身问题,从竞争环境来看,超饱和的同行竞争、新兴零售业态的兴起、电商的快速发展,也是百货业整体疲软的根本原因。

  那么,在未来的实体零售市场,百货商店是不是已彻底没有一席之地了呢?答案也并不尽然。区商务局相关负责人认为,现在的百货业态在与电商竞争中处于劣势,但实体零售的最大优势在于体验,强化供应链、重塑服务力、优化体验感才是未来百货突围的法宝。

  记者也在网上找到了一些百货成功转型升级的案例。2016年,原成都华联的物业在闭店5个月之后迎来了新生,一家全新的卖场——优客城市广场亮相。这个隶属于衣恋集团旗下,以韩系品牌以及折扣为主要卖点的商场是其继上海店开出后的中国第二家店,也是西部的首家旗舰店。就目前经营情况来看,衣恋集团借壳成熟商业物业转型全新细分市场的决策已得到市场的肯定。

  由此可见,我们还是有理由相信,百货的历史并不会就此结束,通过充分了解市场最新趋势、精准把握目标消费客群、重新审视发展定位,它仍旧有其发展空间。

  

编辑:俞巧霞 稿源:
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